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胡老二牛肉干
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[农业银行] 农业银行“安居好时代系列”---跨行交易转按贷款

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    [LV.1]贷款衙役

    发表于 2013-10-16 13:15:38 |显示全部楼层
    重庆贷款交流群集合
      介绍:   跨行交易转按贷款是指卖房人将其在其他银行办理按揭的住房转让给买房人时,为保证交易顺利完成,农业银行先向卖房人发放赎楼贷款,用于结清原按揭贷款,以便办理解押和产权过户等手续,再向买房人发放二手住房贷款,同时收回卖房人的赎楼贷款。      特点:   1、为正在按揭的房产交易量身定做。   2、卖房人无需自筹资金偿还原贷款,即可出售正在按揭的房产。   3、同时审批买、卖双方的贷款申请,保证交易顺利达成。      条件:   1、卖房人已取得原贷款所购房屋的所有权证。   2、卖房人在其他金融机构的个人住房贷款已正常还款一定年限,且信用状况良好。   3、买房人符合农业银行个人二手住房贷款基本条件。      资料:   1、买卖双方的身份证件及婚姻状况证明。   2、买房人的还款能力证明。   3、交易双方已生效的二手房买卖合同。   4、拟交易房产过户前的权利证书原件及复印件。   5、卖房人与原贷款银行签订的个人住房借款合同及借款凭证。   6、卖房人在原贷款银行的个人住房贷款余额及月还款额记录。   7、农业银行要求提供的其他材料。      流程:   买卖双方提出申请→银行进行贷款调查、评估、审查和审批→签订借款合同,办理担保等相关手续→向卖房人发放赎楼贷款→办理产权过户,抵押等手续→向买房人发放二手房贷款、同时收回卖房人的赎楼贷款→买房人按约定还款方式偿还贷款本息      备注:   1、如果卖房人赎楼贷款审批未通过,须自筹资金偿还原按揭贷款,才能完成交易过户。   2、如果买房人申请的二手放贷额金额小于卖房人赎楼贷款金额,双方需申请农业银行的交易资金托管服务,并将差额部分存入托管账户。 SO娱乐城:真_人.足球.彩票齐全| 开户送10元.首存送58元.手机可投┪注任何游戏顶级信用┪提现即时到账SO.CC
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    发表于 2014-1-26 22:24:25 |显示全部楼层
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    2013-11-20 17:01
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    [LV.1]贷款衙役

    发表于 2014-1-29 03:03:08 |显示全部楼层
    快乐是一种智慧!
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    发表于 2014-1-29 03:03:08 |显示全部楼层
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    [LV.5]贷款知州

    发表于 2014-2-3 22:19:30 |显示全部楼层
    细节决定成败~
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    发表于 2014-2-3 22:19:30 |显示全部楼层
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